Zoom etkinleştirmek için tıklayın
Harita Yükleniyor..
Üzgünüz Kayıtlı Emlak Bulamadık.
Görünüm Roadmap Satellite Hybrid Terrain Sizin Konum Tam Ekran Önceki Sonraki
Hoşgeldiniz.! Aradığınız gayrimenkul burada olabilir.!

0 ₺ ile 2.000.000 ₺

Daha Fazla Arama Seçeneği
Kayıtlı 0 emlak bulduk.!. Şimdi görmek İçin TIKLAYINIZ.
Detaylı Arama

0 ₺ ile 2.000.000 ₺

Daha Fazla Arama Seçeneği
Bulunan 0 Sonuçlar

Emlak Arama Sonuçları

Sıkça Sorulan Sorular

Kaç çeşit tapu vardır.?

Cevap : Söz konusu daireler ise 3 çesit tapu vardır. Bunları şu şekilde sıralayabiliriz :

Arsadan hisse paylı tapular,

  • Kat irtifak tapuları
  • Kat mülkiyet tapuları (iskanlı)

Söz konusu arsalar ise şu sekilde sıralanır ;

  • Tarla tapu
  • Arsa tapu
  • Hisseli arsa tapu
  • İfrazlı arsa tapu
  •  İmarlı arsa tapu

Kira kontratı tek taraflı olarak iptal edilebilir mi?

Cevap : Kira kontratını tek taraflı iptal etmek demek, temerrüt (anlasmazlık) nedenidir.

Konuta ait çöp vergisi kiracıya mi aittir, yoksa ev sahibine mi ?

Cevap : Söz konusu kiralanan mülkiyete ait çöp, çevre temizlik vergisi kiralayana aittir.

Kiralamalarda depozito bedelini döviz bazında almak kanuni midir ?

Cevap : Kiralamalarda depozito bedelinin döviz bazında alınması yasal degildir. Yakın bir tarihte resmi gazetede yayınlanan Türk Lirasını koruma kanunu adı altında çıkartılan yasa değişikliğinde belirtilmiştir. Ispatlandıgı takdirde uygulamada para cezası ile depozitoyu alan mülk sahibi hakim kararı ile cezalandırılır.

Emlakçı'nın kiralama ve satılıklardaki komisyon miktarı ne kadardır ?

Cevap : Alım-Satımlarda hem alandan hem satandan gayrimenkul bedelinin % 3’ü oranında komisyon ücreti emlakçılar odasının tanımış olduğu kanuni bedeldir. Kiralamalarda ise kiracıdan alınmak üzere senelik kira bedelinin % 12’si tutarındadir. Bir kereye mahsus olmak üzere alınır.

Konut kredisi nasıl alınır ?

Cevap : Yapılması gerekenler:

1-Söz konusu konut kredisi ise, kredi alınabilmesi için mutlaka gayrimenkulun KAT MÜLKIYET TAPULU olması ve ayrıca zorunlu deprem sigortasının (DASK)’ın yapılmış olması gerekmektedir. Arsa tapulu, hisse tapulu veya kooperatiflerden devir olarak gayrimenkuller için kredi basvuru yapılamaz.

2- Alıcı ve satıcılar gerekli anlaşmalar sağlandıktan, sözleşmeler yapıldıktan sonra kredi için gerekli müracaat yapılabilir.

3- Konu ile alakalı olarak ekspertiz hizmetlerinde değer ölçüsü olarak tarafımızdan verilecek olan değer bankanın göndereceği ekspertizin ve gelirler müdürlüğünün vereceği değerler baz alınarak tespit edilir, alıcı ve satıcının hakları korunmuş olur. Bu konuda müessesimize güvenebilirsiniz.

Ekspertiz hizmetlerimizden faydalanabilirsiniz.

Konut kredisi için başvuru evrakları nelerdir ?

Cevap :

GERÇEK KİSİLER İÇİN:

  • NÜFUS CÜZDANI FOTOKOPİSİ
  • İMZA SİRKÜLERİ-NOTERDEN
  • İKAMETGAH BELGESİ,ELEKTRİK, SU FATURASI
  • MAAŞ BORDOSU VEYA GELİRİNİ AÇIKLAYICI BELGE
  • VARSA KREDİ KARTININ SON ÖDEME EXTRESİ
  • SATILACAK GAYRIMENKULUN TAPU FOTOKOPİSİ VE AÇIK ADRESİ

Aynı zamanda bu belgeler kefilden de alınacaktır.

TÜZEL KİSİ  İSE:

  • NÜFUS CÜZDANI FOTOKOPİSİ
  • İMZA SİRKÜLERİ-NOTERDEN
  • İKAMETGAH BELGESİ
  • VERGİ LEVHASI FOTOKOPİSİ
  • TİCARET SİCİL GAZETESİ(KURULUS VE ENSON)
  • SON 3 YILLIK SMM ONAYLI BİLANÇO +K/Z TABLOSU
  • SATILACAK GAYRİMENKULUN TAPU FOTOKOPİSİ VE AÇIK ADRESİ

Bu evraklara ek olarak bankaların kredi talep formları ilgili tapu müdürlüğü tarafından doldurulacak, ipotek – tapu harçları yatırılacak ve onaylanacaktır.